A villamosenergia-fogyasztásmérő egy házban leállt (egy helyen leállt). Mondja el a tulajdonosnak, hogyan kell cserélni
2017. június 18, 16:33, kérdés: 1670858 Sándor, Krasnodar
Kinek a költségén kell a mérőt cserélni egy magánházban, ha azt utcára szállítják?
A magánházban lévő villamos fogyasztásmérő lejárati ideje lejárt. Szükségük van a fogyasztásmérő cseréjére és az utcára történő átadására a háztulajdonos költségén. emellett a falu lakosságának egy része helyettesítette és ingyen áthelyezi őket. A tulajdonos saját költségén köteles-e előállítani ...
2017. május 16, 07:37, 1637142 kérdés Svetlana
Elektromos fogyasztásmérő cseréje és lezárása
A tény az, hogy magánházat vásároltunk.A dokumentumok feldolgozása során felmerült egy elavult fogyasztásmérő problémája, az energiaértékesítés megköveteli egy új cseréjét, mennyibe fog kerülni?
2016. december 23, 10:05, 1483040 kérdés Catherine, Ostrogozhsk
Kinek a költségén kell átadnom az elektromos mérőt?
Jó estét Vettünk egy házat, elkezdtük a közüzemi számlák újbóli regisztrálását, mindent az energiaellátás kivételével. azt mondták nekünk, hogy amíg az elektromos fogyasztásmérőt át nem adjuk az épület homlokzatára, nem kötnek szerződést velünk! Ehhez fizetnie kell a ...
Kötelesek vagyunk-e fizetni a villamos fogyasztásmérő cseréjét egy házban?
Utcainkon megváltoztatják az elektromos vezetéket, és az utcán mérőket vetnek ki. A házba való belépésért kénytelenek vagyunk fizetni a mérőt, a dobozt, a vezetékeket stb
2016. december 07., 19:33, kérdés: 1466288 Alla
Kinek a költségére cserélje ki a villamos fogyasztásmérőt egy házban?
Helló kérjük, mondja meg, hogy kinek a költségére kell változtatni az árammérőt. vásároltunk egy házat, egy régi stílusú pult van a kunyhó belsejében. A RES-ben felszólították arra, hogy új költségű házba tegyünk a házon kívül. Jogos-e követelésük? vagy vannak mások ...
2016. december 05, 12:04, 1463089 kérdés marina, Selino
Magánmérők cseréjére vonatkozó irányelvek
M. O. Puškin kerületben a. Tarasovka Vettem egy telek egy házat, amely csatlakozik elektromos hálózatokhoz. Az új (a korábbi tulajdonosmal kötött szerződés helyett) az OJSC "Royal Electric Network SK-vel" megkötött szerződésben az energiaellátás kimondja: "a telepítés helye ...
2016. november 29., 21:32, 1457433 kérdés Konstantin Olegovics, Moszkva
És kinek a számlájára kellene cserélni egy házban a villamosenergia-fogyasztásmérőt, ha régi stílusú, de működik?
A faluban van egy magánház, jöttek az elektromos hálózatok képviselői. A régi modell villamos fogyasztásmérőjét kb. 35 évvel ezelőtt telepítették. Azt mondták, hogy öregkorban ki kell cserélnie, bár ez megfelelõen müködik, a tulajdonos költségén kell kicserélnie. Jól van?
2016. november 24., 16:41, 1452024 kérdés Vitaliy, Omsk
Számos mérőkészülék, amely jelenleg az orosz házakban van, életkorával megegyezik ezzel a tulajdonsággal. Néhány évvel ezelőtt felmerült a kérdés, hogy ezt a berendezést frissíteni kell-e. A helyzet bonyolultabbá vált a házak magántulajdonba való átruházásával kapcsolatban. Kinek kell megváltoztatnia a privatizált lakás villamosenergia-fogyasztásmérőjét, és ki fogja viselni anyagi költségeket - ezek a kérdések közvetlenül függnek a helyétől.
Hogyan szabályozzák a mérőkészülékek karbantartásának fizetési kérdéseit?
Az önkormányzat, a közüzem és a lakosság közötti jogok megosztása és velük együtt a felelősség kérdése azonnal felmerült a magántulajdon megjelenésével az életünkben. A villamosenergia-költségek időben történő fizetésének, a hálózatok megfelelő formában történő fenntartásának problémája - mindez tükröződik az orosz törvényekben.
A jogi keret itt található:
- Oroszország polgári és lakásügyi kódexei;
- 261. sz. Szövetségi törvény, amely az energiatakarékosság problémáira, az energiahatékonyság növelésének módjaira törekszik, és számos változtatást hozott a meglévő jogszabályokban;
- Az orosz villamosenergia-piac szabályozásáról szóló kormányrendeletek;
- 491. sz. Rendelet, amely meghatározza a lakóépület karbantartásának szabályait, beleértve a mérőkészülékeket és egyéb ingatlanokat.
A fenti dokumentumok általános követelménye a folyamatos villamosenergia-ellátás és a mérőkészülékek működőképes karbantartásának biztosítása. Az eljárások sorozatát mind a tulajdonosok, mind az alapkezelő társaságok erőinek kell elvégezniük.
Figyelem! A gyakorlatban a mérőkészülékek karbantartásával és esetleges cseréjével kapcsolatos teljes folyamat egy kulcsfontosságú kritérium - a mérő helyzete - szerint különbözik. Csak két lehetőség lehet:
- házon belüli villamos fogyasztásmérő;
- a lakáson kívül található - a közös panelen, a szomszédok számlálóival együtt a lépcsőházban.
Attól függ, hogy ki kell fizetnie a helyettesítését..
Ki változtassa meg a lakásban található villamos fogyasztásmérőt?
Figyelem! Az összes alábbi információ csak a privatizált lakásokra vonatkozik. Ha a lakás önkormányzati, akkor ehhez az elektromos és gázmérőket, az egyéb mérőkészülékeket, valamint az összes munkát (csere, telepítés, karbantartás) elvégzi az állam, és ezt csak állami költséggel végzik el.
Forduljunk a fenti törvényekhez:
- a polgári törvénykönyv 209. és 210. cikke, amelyek a tulajdonos karbantartására és anyagi terheire vonatkoznak. Tőlük egyértelműen kitűnik, hogy a tulajdonos viseli saját vagyonának fenntartásával kapcsolatos minden költséget, hacsak másként nem állapodnak meg;
- a fent említett 530. számú kormányhatározat, különösen annak 139. cikke előírja, hogy a lakástulajdonos viseli a mérőberendezéseknek a helyiségbe történő felszerelésével kapcsolatos összes költséget;
- e rendelet 140. cikke nemcsak a fogyasztásmérők beszerzését írja elő, hanem a Büntető Törvénykönyv / Lakáshivatal által a felszereléssel kapcsolatos szolgáltatások fizetésére is.
Ezért a lakás tulajdonosának, amelybe a mérőt beépítették, szükség van:
- vásárolja meg, ha szükséges, maga a mérőt;
- fizetni a mérő telepítéséért;
- viselje a villamos fogyasztásmérő cseréjéhez szükséges költségeket. Minden mérőkészüléknek van egy bizonyos érvényességi ideje, és elkerülhetetlenül szükség van cserére;
- fizeti a mérő karbantartását. Ez magában foglalhatja az előírt technológiát. útlevél-időszakos kalibrálás, teljesítmény-ellenőrzés stb.
Figyelem! Felhívjuk figyelmét, hogy az összes felsorolt \u200b\u200btörvényben megállapítást nyer, hogy hasonló költségek eshetnek a büntető törvénykönyv vállára - ha ez szerepel a tulajdonos és a közművek közötti szerződésben. Ezért, ha ilyen kérdés merült fel, ajánlott felvenni a megfelelő papírt.
A házon belüli mérők cseréjének költségei
E szolgáltatások ára elsősorban a régiótól és más tényezőktől függ. Általános szabály, hogy minél erősebb a fogyasztásmérő, annál drágább a karbantartása. Egy új fogyasztásmérő cseréje vagy telepítése általában 400 rubeltől származik, míg egy brit szakember hívása, aki lezárja az elektromos fogyasztásmérőt, 200 rubelt fog fizetni.
Természetesen a jogszabályok és számos alapkezelő társaság alapokmánya olyan népességcsoportokat ír elő, amelyek számára ezek a manipulációk ingyenesek:
- veteránok és a második világháború résztvevői. Itt említheti a táborok fiatalkorú foglyait;
- egyszemélyes, alacsony jövedelmű nyugdíjasok;
- 3 vagy több gyermekes családok.
A lista kibővülhet. Minden a Lakásügynökség és a regionális hatóságok politikájától függ.
Ha a büntető törvénykönyv továbbra is úgy döntött, hogy cseréli a mérőket, akkor értesítést kell küldenie Önnek, hogy tegye meg. Ha szükséges, indokolni kell (kopás, meghibásodás stb. Miatt). Ha ezen időszak alatt nem teljesíti a követelményt, akkor a számlát az átlagos havi normák szerint vezetik.
Ki végezi az elektromos fogyasztásmérő karbantartását a helyszínen?
Az 1991 előtt épített házak nagy többsége azt javasolja, hogy a mérőkészülékeket a lépcsőházakba helyezzék el, közös pajzsokba. Ki terheli az ilyen villamosenergia-fogyasztásmérők vásárlását és cseréjét?
Újra kell fordulnunk a jogalkotáshoz. A 491. kormányrendelet 7. cikke kimondja, hogy a mérő, amely valójában a lépcsőházban található, az egész ház közös tulajdonához kapcsolódik.
A Polgári Törvénykönyv azt mondja nekünk, hogy a beszerzés és az azzal folytatott további manipulációk költségeit az alapkezelő társaság viseli.
Figyelem! A privatizált / önkormányzati házakra vonatkozó szabály nem vonatkozik a telephelyen található eszközökre. Nem számít, hogy Ön a házigazda vagy sem. A bejáratnál levő pult egyszerűen nem a tiéd. Az elektromos hálózat előfizetője itt a Büntető Törvénykönyv, amely minden anyagi felelősséget vállal.
Minden házban van egy villamosenergia-fogyasztásmérő. Elhelyezkedése az apartmanház bejárata.
Gyakran egy lakásban telepítik. Minden eszköznek megvan a saját lejárati ideje, amely alatt normálisan működhet. Ezután csere szükséges.
Az eszközök szintén meghibásodhatnak. Telepíthetők ugyanabba a helyre, és átvihetők egy másikra. Például a bejáratnál. A felszerelések eltávolításához általában a városon kívül van szükség.
1996 óta hatályba lépett a GOST 6570-96, amely szerint tilos 2,5-es pontosságú és 30 A-nál kisebb áramú készülékek használata. Úgy döntöttek, hogy az ellenőrzési intervallum után az eszközöket új mérőeszközökre cserélik, 2,0 pontossággal (2% -os hiba).
Ezért minden lakásban megváltoztatja a mérőt, bár annak időszaka még mindig nem telt el. Ha a helyiségek tulajdonosai legalább 2,0 pontossági osztályba telepítették az eszközt, akkor ezeket lefoglalják.
Az eszközöket mechanikusnak tekintik. Feszültségtekercsből, áramtekercsből és fémtárcsából állnak. Mágneses mező használatával a lemez forog. A számok meghatározzák, mennyi áramot költöttek el.
Az indukciós eszköz csatlakoztatásának előnyei és hátrányai vannak. Hosszú ideig működnek és olcsók, de a hiba lehet legalább 2%.
És mégis, ezeket az eszközöket villamosenergia-méréshez használják. A bejáratnál és a magánházakban választják ki őket. Élettartamuk meglehetősen hosszú. Alkalmas kivitelre történő felszereléshez, amikor a mérőt át kell helyezni egy másik helyre.
Elektronikus mérők
Ezen eszközök működése eltér az előzőktől. A mechanikán alapulnak, és az áram közvetlenül a félvezetőkbe és a mikroáramkörökbe áramlik. Ez az energiaméréshez szükséges. A készülék elektronikus kijelzővel rendelkezik az információk megjelenítéséhez.
Az előnyök a következők:
- Kicsi méret;
- Az energiafogyasztást különféle arányokban veheti figyelembe;
- A számvitel pontos;
- Van egy elektronikus tábla;
- Az olvasmányokat könnyen le lehet írni.
A hátrányok között szerepel a magas költség és a rövid élettartam. Sok lakos inkább ezeket az eszközöket telepíti a lakásba. A felszerelés cseréjét a kapitánynak kell elvégeznie.
A villamosenergia-fogyasztásmérők típusai
Lakóépületekhez különféle eszközöket használnak. Különböző típusúak:
- Hálózat típusa szerint:
- Egyfázisú. Az eszközök használata csak 10 kV-nál nem nagyobb villamosenergia-fogyasztás mellett lehetséges. Ez a fogyasztásmérő ideális lakóépületekhez és lakásokhoz;
- Három fázis. A készülék jobban megfelel azoknak a helyeknek, ahol sok energiát költenek. Otthon is telepíthető, de csak akkor, ha a nagy fogyasztású berendezések működnek. A készülék védi a túlfeszültséget.
- Tarifák szerint:
- Egységes tarifa. Több otthoni használatra;
- Két tarifa. A mérő lehetővé teszi az elektromos áram napi és éjszakai sebességének figyelését. Ezt vállalkozások számára használják;
- Több tarifa. Több tarifával működik, ami csökkenti a költségeket.
- Energia típusa szerint. Az egyfázisú eszköz vezérli az aktív energiát, a háromfázisú eszköz pedig az aktív, reaktív, áramlási irányokat. Ez szükséges a mentéshez.
A bejáratnál és a lakásnál válasszon különféle eszközöket, beleértve az elvitelét is. A lejárati idő lejárta után új készüléket kell telepíteni. Javasoljuk, hogy válasszon bevált márkájú eszközöket.
Villamos fogyasztásmérő kiválasztása
Lakóépületekben a pult felszerelése szükséges. Erre akkor van szükség, ha az eszköz lejár. Lakásba vagy lépcsőbe szerelve. De először ki kell választania egy eszközt.
Célszerű a következő paraméterekre összpontosítani:
- Meg kell határozni az áramellátás típusát, és ezt a régi eszköz szerint kell felszerelni;
- A szokásos mérőmű 60 A terheléssel és 15 kW teljesítménnyel rendelkezik. Ha az áramellátó hálózat meghaladja a paramétereket, akkor 100 A-os eszközre van szükség. Ezek az információk megtalálhatók a helyiségben található automatikus gépeken;
- Meg kell határozni a tarifák számát. Azt is meg kell tudnia, hogy használható-e, különben egy ilyen eszköz nem hoz hasznot;
- Elektromos fogyasztásmérő vásárlása előtt figyeljen a rögzítés módjára. A telepítés bonyolultsága ettől függ;
- Egyes eszközöknek vannak további funkciói. A munka ettől nem függ, de kényelmesebb a számláló használata;
- A pontossági osztályt figyelembe kell venni. A készülék hibája 2% lehet.
Ha betartja ezeket az egyszerű szabályokat, akkor a telepített eszköz egyértelműen működik. Ezenkívül a ház tulajdonosával szemben nem lesz panasz.
Ki fizeti az eszköz cseréjét?
A törvényi előírások alapján annak a helynek a tulajdonosának, amelybe a mérőt beépítették, gondoskodnia kell a biztonságról és karbantartásáról. A készülék beszerelését és csatlakoztatását az energiaértékesítő cég végzi a fogyasztó költségén. Kicserélik őket, ha az eszköz megsérül vagy lejár.
Vannak más szolgáltatások is, amelyek elvégzik a villamosenergia-fogyasztásmérő telepítését. Csak akkor a tulajdonos köteles megállapodást kötni ezzel a céggel.
Ha a lakás a bérlő tulajdonában van, akkor a mérő csatlakoztatását és telepítését a saját költségén kell elvégezni. Ha a lakás önkormányzati, akkor az összes munkát az önkormányzat végzi. Ez vonatkozik a meghibásodásokra, vagy amikor az eszköz lejárati idejét túllépték.
Mi a teendő, ha a mérő a ház bejáratánál található? A törvény szerint az eszköz meg van osztva. Ezt a véleményt az ügyvédek is osztják.
De az alapkezelő társaságok eltérőnek tartják: az egynél több lakást kiszolgáló felszerelés gyakori, és ha 1 lakásnál működik, akkor a tulajdonos birtokának tekintik. Amikor a készüléket a lakásban cserélik, akkor a munkáért a lakókat kell fizetni.
A probléma pontos megértése érdekében meg kell ismerkednie a bérlőkkel és az irányító szervezettel kötött szerződésben. A dokumentáció általában előírja az elvégzett munka listáját.
Ez lehetővé teszi, hogy megtudja, kinek a költségén javítják az eszközt. A munka elvégezhető a lakosok költségén vagy kiegészítő pénzeszközökkel. Ha a szerződés nem rendelkezik ezzel az információval, akkor a lakosoknak meg kell szervezniük a találkozót. Meg kell oldani azt a kérdést, hogy hogyan történik a mérők csatlakoztatása és telepítése.
Csereszabályok
A mérő cseréjét az apartmanház bejáratánál vagy a lakásban csak az ellenőrző szervezet engedélyével lehet elvégezni.
Ez szükséges ahhoz, hogy a jövőben ne legyenek problémák az ellenőrzés során. Az engedély kiadása és a felszerelés közötti időszakban az energiafogyasztást szabványok határozzák meg.
Kiderül, hogy a kifizetett forrásokért nem kerül sor kifizetésre. Ezért itt fontos az összes munka befejezésének határideje.
Amikor a mérő telepítése és csatlakoztatása befejeződött, fel kell hívnia a szervezet alkalmazottját. Összeállít egy dokumentumot a munka elvégzéséről, a pecsét nyilatkozatát, a tanúvallomást. A teljesítménymérő cseréje csak a szükséges ismeretekkel lehetséges. Ha nem erről van szó, akkor jobb, ha kapcsolatba lép az irányító szervezettel.
Telepítési koordináció
A mérő csatlakoztatásáról megállapodni kell. Ez szükséges ahhoz, hogy az eszközt regisztrálják az áramszolgáltatónál.
Fontos a következő sorrend betartása:
- Nyilatkozatot kell írni a felszerelés cseréjéről. Ezt el kell juttatni a helyi villamosenergia-szervezethez. Körülbelül egy hét vár a válaszra, mivel az alkalmazás bekerült a nyilvántartásba;
- Ezt követően be kell szereznie egy igazolást az energiaipari vállalattól, és vele vehet mérőt vásárolni;
- A felszereléssel együtt lesz egy eszköz útlevél, ahol minden paraméter meg van jelölve. Őrizze meg a dokumentációt.
Mit kell előírni a dokumentumokból?
A régi lakóépületek gyakran ellenőrzik az elektromos áramot. Ezután derül fény az eszközök alkalmatlanságáról, például az élettartam kialudt, vagy eltört. Fontos dokumentum, amellyel az eszköz csatlakoztatható és telepíthető, egy nyilatkozat.
Ez feltétlenül rögzíti a vevő címét és azt a létesítményt, ahol a csere történik. Szüksége van információkra a régi készülékről is.
A szükséges adatok a villamosenergia-ellátási megállapodás részletei. El kell készíteni a háztartási dokumentációt.
Ha a számlálót a tulajdonos nem változtatja meg, akkor tőle meghatalmazásra van szüksége. Az eszköz eltávolításához a szükséges távolságot is meg kell hagyni.
Amire szüksége van az eszközökből
Az eszközök beszerelését és csatlakoztatását professzionális villanyszerelőnek kell elvégeznie, a szükséges képesítéssel és legalább 3 biztonsági csoport toleranciájával. Az ilyen alkalmazottakat általában speciális központokban képzik. De a számláló megváltoztatásához az embernek közép- vagy felsőfokú végzettséggel kell rendelkeznie. A ZhEKe-ben általában vannak ilyen alkalmazottak.
Ha a berendezések cseréje függetlenül történik, akkor elő kell készíteni egy szerszámkészletet. Szüksége lesz egy digitális multiméterre, csavarhúzóra, fogóra, huzalvágóra, jelölőre, elektromos szalagra. Erre a készletre van szükség a mérő felszereléséhez a ház bejárata és elviteléhez. Például, ha át akarja vinni a berendezéseket.
követelmények
Az otthoni számlálóknak számos követelménynek meg kell felelniük:
- A kiválasztott eszköznek fel kell tüntetnie azon termékek listáját, amelyek meghaladták a tanúsítási szakaszt. Ez azt jelzi, hogy Oroszországban megengedett. Ebben az esetben a tulajdonos ellen nem nyújtanak be panaszt;
- A telepítés után az energiaértékesítő alkalmazottnak le kell zárnia a mérőt és ellenőriznie kell annak működőképességét. Ezenkívül nyilvántartásba veszi a felszerelést és kiállítja az átvételi igazolást. A dokumentum azonosítja a tulajdonos adatait és a számláló paramétereit. Mindegyik oldal egy példányból áll;
- A leolvasások kényelmes rögzítése érdekében a berendezést a padlótól kb. 1,7 m távolságra kell felszerelni;
- A számlálókat 2 helyen kell lezárni. A metrológiai szervezet alkalmazottja pecsétet helyez a ablakra a házra. Az ellenőrzés dátuma ott van feltüntetve. Az alsó burkolatot az energiaszolgáltató cég képviselője tömíti.
- Fontos, hogy az eszközt száraz, kényelmes helyre telepítse. Ez szükséges a javítás vagy a csere során történő könnyű eltávolításhoz. A ház bejárata tartalmaz egy speciális sarkot a biztonság érdekében;
- Az eszköznek megfelelő energiával és amperrel kell rendelkeznie. A hálózatra kell összpontosítania;
- A pontossági osztályt legalább 2-nek választják, mivel ez a szabály minden villamos fogyasztásmérőre vonatkozik;
- Ha több mint 2 év telt el a telepítés dátuma óta, akkor a metrológiai szervezet általi igazolást nem szükséges elvégezni. A számláló lejárati idejét a csomagolás tartalmazza. Lejárat után új, modernabb eszközre van szükség.
A magán- és apartmanépületek minden lakosának cserélnie kell számlálókat. A telepített berendezés nagy pontossággal működik, amely lehetővé teszi, hogy csak az elköltött forrásokért fizessen.