Mjerač električne energije prestao je s radom u privatnoj kući (zaustavio se na jednom mjestu). Recite vlasniku kako zamijeniti
18. juna 2017., 16:33, pitanje br. 1670858 Aleksandar, Krasnodar
Na čiji trošak treba zamijeniti brojilo u privatnoj kući, ako se prebaci na ulicu?
Datum isteka električnog brojila u privatnoj kući je završen. Oni zahtijevaju zamjenu brojila i njegov prenos na ulicu na štetu vlasnika kuće. osim toga, deo stanovništva u selu zamenio je i prebacio besplatno. Da li je vlasnik dužan o svom trošku proizvesti ...
16. maja 2017., 07:37, pitanje br. 1637142 Svetlana
Zamena i brtvljenje električnog brojila
Činjenica je da smo kupili privatnu kuću. Kada smo obrađivali dokumente, naišli smo na problem zastarjelog brojila, a prodaja energije zahtijeva njegovu zamjenu novom, koliko će to koštati?
23. decembar 2016., 10.05, pitanje br. 1483040 Katarina, Ostrogozhsk
Na čiji trošak moram prenijeti električni brojilo?
Dobro vece Kupili smo kuću, započeli preregistraciju računa za komunalije, ponovno registrirali sve osim napajanja. rečeno nam je da dok ne prenosimo brojilo na fasadu zgrade, neće zaključiti ugovor s nama! Da biste to učinili, morate platiti za rad na ...
Jesmo li dužni platiti zamjenu električnog brojila u privatnoj kući?
U našoj ulici mijenjaju dalekovod, vade brojila na ulici. Prisiljeni smo da plaćamo brojilo, kutiju, žice itd. Za ulazak u kuću
07. decembra 2016., 19:33, pitanje br. 1466288 Alla
Na čiji račun u električnoj brojila u privatnoj kući?
Zdravo. molim vas da mi kažete na čiji račun treba mijenjati brojilo struje. kupili smo kuću, unutar kolibe je pult u starom stilu. U RES-u nam je naloženo da na svoj trošak stavimo novu izvan kuće. Da li je njihov zahtev legalan? ili postoje drugi ...
05. decembra 2016., 12:04, pitanje br. 1463089 marina, Selino
Smjernice za zamjenu privatnog brojila
U kvartu M. O. Puškina u s. Tarasovka Kupio sam zemljište s kućom spojenom na električne mreže. U novom (umjesto ugovora s prethodnim vlasnikom) sklopljenog ugovora s OJSC "Royal Electric Network SK" navodi se da je opskrba energijom: "mjesto ugradnje ...
29. novembar 2016., 21:32, pitanje br. 1457433 Konstantin Olegovič, Moskva
A čiji bi račun trebao mijenjati brojilo struje u privatnoj kući ako je u starom stilu, ali funkcionira?
U selu postoji privatna kuća, došli su predstavnici električnih mreža. Električni brojilo starog modela ugrađeno je prije oko 35 godina. Rekli su da ga trebate zamijeniti u starosti, iako radi kako treba, da ga zamijenite na štetu vlasnika. Jesu li u pravu?
24. novembar 2016., 16:41, pitanje br. 1452024 Vitaliy, Omsk
Mnogi uređaji za mjerenje koji se trenutno nalaze u ruskim domovima jednaki su starosti s ovom imovinom. Prije nekoliko godina postavilo se pitanje o potrebi ažuriranja ove opreme. Situacija se dodatno zakomplicirala u vezi s prijenosom stanovanja u privatno vlasništvo. Tko bi trebao mijenjati brojilo električne energije u privatiziranom stanu i ko će snositi materijalne troškove - ta pitanja direktno ovise o njegovoj lokaciji.
Kako se uređuju pitanja plaćanja za dozirne uređaje?
Pitanje podjele prava, a sa njima i odgovornosti, između općine, komunalnih službi i, zapravo, stanovnika, nastalo je odmah s pojavom privatnog vlasništva u našim životima. Problem pravovremene isplate troškova električne energije, održavanje mreža u pravilnom obliku - sve se to odražava i u ruskom zakonu.
Ovdje je zakonodavni okvir:
- Ruski civilni i stambeni brojevi;
- Savezni zakon br. 261, posvećen problemima uštede energije, traženju načina za povećanje energetske efikasnosti, te je uveo brojne izmjene postojećeg zakonodavstva;
- Vladine uredbe koje regulišu regulisanje ruskog tržišta električne energije;
- Uredba br. 491 kojom se utvrđuju pravila za održavanje, uključujući mjerne uređaje i drugu imovinu u stambenoj zgradi.
Opći zahtjev iz gornjih dokumenata je potreba da se osigura nesmetano snabdijevanje električnom energijom i održavanje mjernih uređaja u operativnom stanju. Skup postupaka treba provesti snagama vlasnika i kompanija za upravljanje.
Pažnja! U praksi će se cijeli postupak povezan sa održavanjem i mogućom zamenom mjernih uređaja razlikovati prema jednom ključnom kriteriju - lokaciji brojila. Moguće su samo dvije mogućnosti:
- unutarnji električni brojilo;
- smješten izvan stana - u zajedničkoj ploči, zajedno s šalterima susjeda u stubištu.
O tome će ovisiti onaj koji treba platiti njegovu zamjenu..
Ko bi trebao promijeniti električni brojilo koje se nalazi unutar stana?
Pažnja! Sve dolje navedene informacije odnose se samo na privatizovano stanovanje. Ako je stan općinski, tada će prema tome električni i plinski brojila, ostali mjerni uređaji, kao i obavljati sve radove (zamjena, ugradnja, održavanje) biti država i to će se provoditi samo o državnom trošku.
Okrenimo se gore navedenim zakonima:
- Članci 209. i 210 Građanskog zakonika, posvećeni održavanju i materijalnom opterećenju vlasnika. Iz njih jasno proizilazi da vlasnik preuzima sve troškove za održavanje svoje imovine, osim ako se drugačije ne dogovore;
- spomenuta Odluka Vlade br. 530, tačnije njezin članak br. 139, zahtijeva od vlasnika stana da snosi sve troškove ugradnje mjernih uređaja u svoje prostorije;
- Članom 140. ove uredbe propisano je ne samo kupovina brojila, već i plaćanje usluga Kaznenog zakona / stambenog ureda koje se odnose na instalaciju.
Dakle, potreban je vlasnik stana u kojem je ugrađen brojilo:
- kupnja, ako je potrebno, samog brojila;
- platiti usluge ugradnje brojila;
- snositi troškove koji će biti potrebni prilikom zamjene brojila električne energije. Svi mjerni uređaji imaju određeno vrijeme važenja i neminovno zahtijevaju zamjenu;
- platite za održavanje brojila. To može uključivati \u200b\u200bpropisane tehnologije. periodična kalibracija putovnice, provjera performansi itd.
Pažnja! Imajte na umu da je u svim navedenim zakonima utvrđeno da slični troškovi mogu pasti na pleća Kaznenog zakona - ako je to naznačeno u ugovoru između vlasnika i komunalnih službi. Stoga, ako se postavi takvo pitanje, preporučuje se podizanje odgovarajućeg papira.
Trošak zamjene unutarnjih brojila
Cijene ovih usluga razlikovat će se u ovisnosti prvenstveno o regiji i drugim faktorima. U pravilu, što je jače trošenje brojila, to je skuplje njegovo održavanje. Zamjena ili ugradnja novog brojila obično košta od 400 rubalja, dok će poziv od stručnjaka iz Velike Britanije koji pečati vaš električni brojilo koštati od 200 rubalja.
Naravno, zakonodavstvo i povelja mnogih društava za upravljanje predviđaju kategorije stanovništva za koje su sve ove manipulacije besplatne:
- veterana i učesnika Drugog svjetskog rata. Ovdje možete spomenuti maloljetne zatvorenike logora;
- samohrani penzioneri sa malim primanjima;
- porodice sa 3 ili više djece.
Lista se može proširiti. Sve ovisi o politici stambene službe i regionalnih vlasti.
Ako je Krivični zakonik ipak odlučio zamijeniti brojila, trebali bi vam poslati obavijest sa zahtjevom da se to učini. Ako je potrebno, treba ga obrazložiti (zbog habanja, kvara i sl.). Ako u ovom periodu ne ispunite zahtjev, račun će se voditi prema prosječnim mjesečnim standardima.
Ko vrši održavanje električne brojila na gradilištu?
Velika većina kuća izgrađenih prije 1991. godine sugerira postavljanje mjernih uređaja na stubišta, u zajedničke štitnike. Koji je teret kupovine i zamjene takvih brojila električne energije?
Treba se ponovo okrenuti zakonodavstvu. Članak br. 7 491. Vladine uredbe kaže nam da će se brojilo, koje se nalazi u stvari na stubištu, odnositi na zajedničko vlasništvo cijele kuće.
Građanski zakonik kaže nam da sve troškove za njegovu kupovinu i daljnje manipulacije s njim snosi društvo za upravljanje.
Pažnja! Pravilo s privatiziranim / komunalnim kućištem ne odnosi se na uređaje koji se nalaze na web mjestu. Nije važno jeste li vlasnik ili ne. Šalter na ulazu jednostavno ne pripada vama. Pretplatnik na električnu mrežu ovdje je Krivični zakonik, koji snosi svu materijalnu odgovornost.
Svaka kuća ima mjerač za mjerenje električne energije. Njegova lokacija je ulaz u stambenu zgradu.
Često se ugrađuje u stan. Svaki uređaj ima svoj datum trajanja, tokom kojeg može normalno funkcionirati. Tada je potrebna zamjena.
Uređaji takođe mogu krenuti. Mogu se instalirati na istom mjestu i prenijeti na drugo mjesto. Na primjer, u ulazu. Uklanjanje opreme obično je potrebno izvan grada.
Od 1996. godine na snagu je stupio GOST 6570-96 prema kojem je zabranjeno korištenje uređaja s točnošću od 2,5 i strujom manjom od 30 A. Odlučeno je da se uređaji nakon intervala provjere zamijene novim brojilima s točnošću od 2,0 (2% pogreške).
Stoga se u svakom stanu mijenja brojilo, iako njegovo razdoblje možda još uvijek nije prošlo. Ako su vlasnici prostorija instalirali uređaj s razinom točnosti od najmanje 2,0, tada su zaplijenjeni.
Uređaji se smatraju mehaničkim. Sastoje se od naponske svitka, strujne namotaje i metalnog diska. Pomoću magnetnog polja disk se rotira. Brojevi određuju koliko se električne energije troši.
Spajanje indukcijskog uređaja ima prednosti i nedostatke. Djeluju dugo i jeftino su, ali pogreška može biti najmanje 2%.
I još uvijek se ovi uređaji koriste za mjerenje električne energije. Odabrani su u ulaznim i privatnim domovima. Njihov životni vijek je prilično dug. Prikladan je za montažu na izvlačenje kada je potrebno premjestiti brojilo na drugo mjesto.
Elektronski brojila
Rad ovih uređaja razlikuje se od prethodnih. Temelje se na mehanici, a struja struje izravno u poluvodiče i mikrovela. Ovo je neophodno za mjerenje energije. Uređaj ima elektronski prikaz za prikaz informacija.
Prednosti uključuju:
- Mala veličina;
- Možete uzeti u obzir potrošnju energije različitim stopama;
- Knjigovodstvo je tačno;
- Postoji elektronska ploča;
- Očitavanja se lako otpisuju.
Nedostaci uključuju visoke troškove i kratak vek. Mnogi stanovnici radije instaliraju ove uređaje u stan. Zamjenu bilo koje opreme mora izvršiti voditelj.
Vrste brojila električne energije
Za stambene zgrade koriste se različiti uređaji. Dolaze u različitim vrstama:
- Prema vrsti mreže:
- Jednofazna. Uporaba uređaja moguća je samo uz potrošnju električne energije ne više od 10 kV. Takav mjerač idealan je za stambene zgrade i stanove;
- Tri faze. Uređaj je pogodniji za ona mjesta na kojima se troši puno energije. Kod kuće se može i instalirati, ali samo ako funkcioniše oprema sa velikom potrošnjom. Uređaj štiti od prenapona.
- Po tarifama:
- Jedinstvena tarifa. Pogodnije za dom;
- Dvostepen. Brojilo vam omogućava praćenje električne energije u dnevnim i noćnim cijenama. Koristi se za preduzeća;
- Više tarifa. Radi sa nekoliko tarifa, što smanjuje troškove.
- Prema vrsti energije. Jednofazni uređaj kontrolira aktivnu energiju, a trofazni uređaj upravlja smjerima aktivnog, reaktivnog toka. Ovo je potrebno za uštedu.
Na ulazu i za stan odaberite različite uređaje, uključujući odvoz. Kada datum isteka istekne, potrebna je instalacija novog uređaja. Preporučljivo je odabrati provjerene marke uređaja.
Izbor električnih brojila
U stambenim zgradama je neophodna ugradnja brojača. To je potrebno kada je datum isteka uređaja. Montira se u stan ili stubište. Ali prvo morate odabrati uređaj.
Preporučljivo je usredotočiti se na sljedeće parametre:
- Potrebno je odrediti vrstu napajanja, a to je instalirano prema starom uređaju;
- Standardni merač ima opterećenje od 60 A i snagu od 15 kW. Ako je mreža veća od njihovih parametara, potreban je uređaj sa 100 A. Te se informacije mogu naći na automatima u prostorijama;
- Potrebno je odrediti broj tarifa. Također morate saznati može li se koristiti, u protivnom takav uređaj neće donijeti korist;
- Prije kupnje električnog brojila, morate obratiti pažnju na način pričvršćivanja. Složenost instalacije ovisi o tome;
- Neki uređaji imaju dodatne funkcije. Djelo ne ovisi o tome, ali je povoljnije koristiti brojač;
- Treba uzeti u obzir klasu tačnosti. Uređaj može imati grešku od 2%.
Ako slijedite ova jednostavna pravila, tada instalirani uređaj jasno radi. Uz to, tada neće biti pritužbi protiv vlasnika prostorija.
Ko plaća zamjenu uređaja?
Na temelju zakonodavnih normi, vlasnik prostorije u kojoj je ugrađen brojilo mora osigurati njegovu sigurnost i održavanje. Ugradnju i priključivanje uređaja izvodi tvrtka za prodaju energije na štetu potrošača. Oni se zamjenjuju ako se uređaj pokvari ili istekne.
Postoje i druge usluge koje obavljaju ugradnju brojila električne energije. Tek tada vlasnik treba sklopiti ugovor s ovom tvrtkom.
Ako je stan u vlasništvu stanara, tada se priključenje i postavljanje brojila obavlja na njegov trošak. Kada su stanovi općinska, tada sve poslove obavlja općina. Ovo se odnosi na slučajeve kvara ili kada je datum isteka uređaja prekoračio.
Šta učiniti ako se mjerač nalazi na ulazu u kuću? Zakon kaže da se uređaj dijeli. Ovo mišljenje dijele i pravnici.
No, kompanije za upravljanje smatraju drugačijim: oprema koja opslužuje više od jednog stana je uobičajena, a ako radi za 1 stan smatra se vlasništvom ovog vlasnika. Kad se uređaj zamijeni u stanu, onda naknadu za posao uzimaju stanari.
Da biste precizno razumjeli ovo pitanje, morate se upoznati s ugovorom sastavljenim sa stanarima i upravljačkom organizacijom. U dokumentaciji se obično propisuje popis poslova koje obavlja.
Ovo vam omogućuje da saznate na čiji trošak se uređaj popravlja. Rad se može raditi na štetu stanovnika ili za dodatna sredstva. Ako ugovor nema ove podatke, tada stanovnici moraju organizirati sastanak. To bi trebalo riješiti pitanje kako će se izvesti priključak i ugradnja brojila.
Pravila zamene
Zamjena brojila na ulazu u stambenu zgradu ili u stanu vrši se tek nakon odobrenja kontrolne organizacije.
To je neophodno kako u budućnosti ne bi bilo problema tokom kontrole. Za razdoblje između dozvole i ugradnje opreme, potrošnja energije se određuje standardima.
Ispada da se isplata neće dogoditi za potrošena sredstva. Stoga je ovdje važan vremenski okvir u kojem će se svi radovi dovršiti.
Kad se instalacija i priključivanje brojila završi, morate nazvati zaposlenika organizacije. Sastavlja dokument o činjenici izvršenja posla, izjavu za pečat, svjedočenje. Zamena brojila snage može se izvršiti samo uz potrebne vještine. Ako to nije slučaj, bolje je kontaktirati organizaciju za upravljanje.
Koordinacija instalacije
Priključak brojila mora biti dogovoren. Ovo je neophodno za registraciju uređaja kod elektroprivrede.
Važno je promatrati slijedeći niz:
- Potrebno je napisati izjavu o činjenici zamjene opreme. Mora se odnijeti lokalnoj organizaciji za električnu energiju. Čekanje na odgovor je oko 1 sedmice, pošto je prijava upisana u registar;
- Nakon toga, trebate uzeti certifikat energetske kompanije i možete ići s njom da kupite brojilo;
- Uz opremu će biti i pasoš uređaja, gdje su navedeni svi parametri. Čuvajte dokumentaciju.
Što se traži od dokumenata
Stare stambene zgrade često imaju električnu provjeru. Tada se otkriva neprikladnost uređaja, na primjer, vijek trajanja je premašen ili je prekinut. Važan dokument pomoću kojeg će uređaj biti povezan i instaliran je izjava.
U njemu se nužno bilježe adresa kupca i objekt u kojem se vrši zamjena. Također su potrebne informacije o starom uređaju.
Potrebni podaci su detalji ugovora o opskrbi električnom energijom. Za stanovanje je potrebno pripremiti dokumentaciju.
Ako vlasnik ne promijeni šalter, tada vam treba punomoć. Da biste izvršili uklanjanje uređaja, također je potrebno čišćenje.
Što vam treba od alata
Ugradnju i spajanje uređaja mora izvesti profesionalni električar s potrebnim kvalifikacijama i tolerancijom najmanje 3 sigurnosne skupine. Takvi zaposlenici se obično obučavaju u posebnim centrima. Ali da bi se promijenio brojač, osoba mora imati srednje ili više obrazovanje. U ZhEKe-u obično postoje takvi zaposlenici.
Ako će se zamjena opreme izvršiti samostalno, tada je potrebno pripremiti set alata. Trebat će vam digitalni multimetar, odvijači, kliješta, rezači žica, marker, električna vrpca. Ovaj komplet potreban je za postavljanje brojila na ulazu u kuću i odnošenje. Na primjer, ako želite prenijeti opremu.
Zahtevi
Šalteri za kuću moraju ispunjavati brojne zahtjeve:
- Odabrani uređaj trebao bi biti na popisu onih koji su prošli fazu certificiranja. To ukazuje da je to dopušteno u Rusiji. U ovom slučaju neće se podnositi žalbe protiv vlasnika;
- Nakon instalacije, zaposlenik prodaje energije mora zapečatiti brojilo i provjeriti njegovu operativnost. Također opremu stavlja na evidenciju i sastavlja potvrdu o prihvatu. Dokument identificira vlasničke podatke i parametre brojača. Svaka se strana sastoji od instance;
- Da biste olakšali snimanje očitanja, potrebno je instalirati opremu na udaljenosti od oko 1,7 m od poda;
- Brojači moraju biti zapečaćeni na 2 mjesta. Na kućište sa prozorom postavlja pečat zaposlenik metrološke organizacije. Datum verifikacije je tamo naznačen. Donji poklopac je zapečaćen od strane predstavnika kompanije za opskrbu energijom.
- Važno je uređaj instalirati na suhom i prikladnom mjestu. Ovo je potrebno kako biste ga lako uklonili tokom popravka ili zamjene. Ulaz u kuću uključuje poseban kutak zatvoren zbog sigurnosti;
- Uređaj mora imati odgovarajuću snagu i jačinu struje. Treba se usredotočiti na elektroenergetsku mrežu;
- Klasa tačnosti je odabrana najmanje 2, jer se ovo pravilo odnosi na sve električne brojila;
- Ako od datuma postavljanja nije prošlo više od dvije godine, tada nije potrebna provjera od strane mjeriteljske organizacije. Datum isteka šaltera je naveden na ambalaži. Nakon njegovog isteka potreban je novi, moderniji uređaj.
Svi stanovnici privatnih i stambenih zgrada moraju mijenjati šaltere. Instalirana oprema radi s velikom preciznošću, što vam omogućuje plaćanje samo za utrošena sredstva.