ใครมีสิทธิ์ตรวจสอบมิเตอร์น้ำในอพาร์ทเมนท์ ตรวจสอบการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละชิ้น เวลาและวิธีการอนุญาตให้บุคคลภายนอกเข้าไปในอพาร์ตเมนต์

ที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค / บริษัท จัดการและ HOAs

ภายในวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 ประชาชนจะต้องติดตั้งมิเตอร์แยกต่างหากสำหรับปริมาณสาธารณูปโภค

ในเรื่องนี้ประชาชนจำนวนมากมีคำถามอยู่แล้ว - พวกเขาควรตรวจสอบความถูกต้องของตัวบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัวที่พวกเขาให้กับองค์กรบริการอย่างไรและจะไม่ปล่อยให้คนนอกเข้าไปในอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาที่อาจมีเจตนาทางอาญา

คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้ได้รับจาก Tatyana Zharikova ผู้ช่วยอาวุโสของอัยการเขตอุตสาหกรรมแห่ง Barnaul เธออธิบายว่าการลงมติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05.06.2011 N354 อนุมัติ "กฎสำหรับการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้อาคารในอาคาร" (กฎปัจจุบัน ไม่ได้ใช้บังคับทางกฎหมาย)

ตามการตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ผู้บริโภคส่งมาเกี่ยวกับการอ่านอุปกรณ์วัดแสงแต่ละครั้งควรดำเนินการโดยองค์กรบริการอย่างน้อย 1 ครั้งต่อปีและหากอุปกรณ์ตรวจวัดที่ต้องตรวจสอบอยู่ในสถานที่ของผู้บริโภค หากจำเป็นต้องเข้าถึงอพาร์ทเมนต์เพื่อทำการตรวจสอบการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัวอุปกรณ์จะดำเนินการโดยตัวแทนขององค์กรบริการตามลำดับต่อไปนี้:

1. องค์กรส่งไปยังผู้บริโภคหรือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรกับลายเซ็นพร้อมข้อเสนอเพื่อแจ้งเกี่ยวกับวันที่และเวลาที่สะดวกสำหรับผู้บริโภคเพื่อให้ตัวแทนขององค์กรในการตรวจสอบ ประกาศนี้ควรมีคำอธิบายถึงผลที่ตามมาจากการไม่ใช้งานของผู้บริโภคหรือการปฏิเสธของเขาที่จะอนุญาตให้ผู้รับเหมาตรวจสอบการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล;

2. ผู้บริโภคมีหน้าที่ภายใน 7 วันนับจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งดังกล่าวเพื่อแจ้งให้องค์กรบริการทราบถึงวันและเวลาที่สะดวกสำหรับ 10 วันข้างหน้าเมื่อเขาสามารถเข้าถึงตัวแทนขององค์กรบริการในอพาร์ทเมนท์ของเขาเพื่อตรวจสอบการอ่าน หากผู้บริโภคไม่สามารถมั่นใจได้ว่าการเข้าเป็นตัวแทนขององค์กรไปยังสถานที่ที่เขาครอบครองเนื่องจากขาดชั่วคราวเขาต้องแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบถึงวันและเวลาที่เป็นไปได้อื่น ๆ ของการเข้าตรวจสอบอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัว

3. ตัวแทนขององค์กรบริการตามวันและเวลาที่ตกลงกับผู้บริโภคมีหน้าที่ต้องทำการตรวจสอบวาดการตรวจสอบการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัวและส่งสำเนาการกระทำ 1 ฉบับไปยังผู้บริโภค

การตรวจสอบจะลงนามโดยผู้ตรวจสอบและผู้รับการตรวจสอบและในกรณีที่ผู้ตรวจสอบปฏิเสธที่จะลงนามในการตรวจสอบโดยผู้ตรวจสอบและผู้ไม่สนใจ 2 คน” ในกรณีที่คุณปฏิเสธที่จะยอมรับวันที่และเวลาของการตรวจสอบอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัว ผู้ตรวจการจะทำการปฏิเสธการรับเข้าสู่อุปกรณ์วัดแสง

ในกรณีนี้การชำระค่าบริการสาธารณูปโภคนับจากช่วงเวลาที่มีการร่างพระราชบัญญัติขึ้นอยู่กับการคำนวณการบริโภคเฉลี่ยรายเดือนของทรัพยากรชุมชนโดยผู้บริโภคและหลังจาก 3 รอบระยะเวลาการชำระ - ตามเกณฑ์มาตรฐานการใช้บริการสาธารณูปโภค

ในเวลาเดียวกันในอนาคตคุณจะไม่ถูกลิดรอนโอกาสที่จะแจ้งให้องค์กรบริการทราบถึงความพร้อมในการยอมรับตัวแทนของตนไปยังสถานที่สำหรับการตรวจสอบหลังจากนั้นการตรวจสอบการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัว จะต้องดำเนินการภายใน 10 วัน

ในกรณีใด ๆ คุณมีสิทธิ์ที่จะต้องมีตัวแทนของผู้รับเหมาในการนำเสนอเอกสารที่พิสูจน์ตัวตนของเขาและการมีอยู่ของผู้มีอำนาจในการเข้าถึงสถานที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของผู้บริโภคเพื่อตรวจสอบสถานะของอุปกรณ์วัดแสง” Tatyana Zharikova สรุป

วันที่เผยแพร่: 04/17/2017 17:46 น

ตามที่หัวของ Rosstandart Alexei Abramov เจ้าของสามารถได้รับการยกเว้นจาก "หน้าที่ตรวจสอบ" ในการบริการที่อยู่อาศัยและชุมชน การจัดการองค์กรจะเริ่มทำการตรวจสอบ IPU เจ้าหน้าที่วางแผนที่จะใช้ความคิดภายในสิ้นปี 2560

ตามที่อธิบายไว้ในแผนกกฎปัจจุบันกำหนดให้เจ้าของต้องตรวจสอบอุปกรณ์การวัดแสงอิสระ แบบอย่างที่ดีควรมีลักษณะเช่นนี้: เจ้าของรู้ว่าเมื่อมิเตอร์ของเขาสำหรับน้ำร้อนและเย็นก๊าซและไฟฟ้าจะหมดอายุ ใกล้กับ X-day เขาพบว่า บริษัท สอบเทียบที่เหมาะสมกับเขาในราคาและมาตรฐานอื่น ๆ บริษัท ส่งต้นแบบเขาทำการตรวจสอบหรือเปลี่ยนแปลงตัวนับงานจ่าย ทุกคนมีความสุข

อย่างไรก็ตามตาม Rosstandart ในทางปฏิบัติทุกอย่างแตกต่างอย่างสิ้นเชิง ประการแรกสิงโตของผู้อยู่อาศัย "ลอย" ในวันที่และไม่มีความคิดที่จะตรวจสอบ ประการที่สองตลาดสำหรับบริการเหล่านี้ไม่ได้ถูกควบคุมและประชาชนมักสั่งบริการจากนักต้มตุ๋น นักธุรกิจที่มีความยุ่งยากโทรหาอพาร์ทเมนท์ดูเหมือนจะเป็นศูนย์กลางการชำระหนี้เดียวหรือสภาตำบลและรับรองว่ามีการดำเนินการเปลี่ยนมิเตอร์แบบรวมในบ้าน และในกรณีที่พวกเขาปฏิเสธพวกเขาขู่ว่าค่าน้ำจำนวนมหาศาลจะมาถึงเจ้าของที่ดื้อรั้น

ยิ่งไปกว่านั้นเจ้าหน้าที่ยังได้ยื่นอุทธรณ์อย่างเป็นทางการซึ่งพวกเขาได้เตือนชาวเมืองเกี่ยวกับโครงการอพาร์ตเมนต์ใหม่เกี่ยวกับโครงการฉ้อโกงใหม่: พวกเขาแทนที่การโทรด้วยตัวอักษรที่คุกคามในรูปแบบที่คล้ายกันมากกับใบเสร็จรับเงินอย่างเป็นทางการสำหรับบริการที่อยู่อาศัย

หากมีการนำความคิดริเริ่มของ Rosstandart ไปใช้เจ้าของจะถูกแยกออกจากขั้นตอนการตรวจสอบความถูกต้องของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัว รับผิดชอบเรื่องนี้จะเป็นผู้บริหารของบ้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านธุรกิจที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคพิจารณาความคิดของเจ้าหน้าที่ที่ถกเถียงกัน ในมือข้างหนึ่งคนธรรมดาจะไม่ต้องปวดหัวเกี่ยวกับความต้องการที่จะมองหาองค์กรที่มีสิทธิ์ในการตรวจสอบแล้วรอเจ้านายเป็นเวลาหลายชั่วโมง (และถ้าช่างและโจรมาที่อพาร์ทเมนท์?) ในทางตรงกันข้ามมีความเสี่ยงที่รูปแบบใหม่จะส่งผลให้ค่าใช้จ่ายใหม่สำหรับเจ้าของเพราะผู้จัดการบ้านจะไม่ทำงานเพิ่มเติมฟรี

มันไม่สมเหตุสมผลสำหรับองค์กรการจัดการที่กำลังมองหาสำนักงานตรวจสอบที่ถูกกว่าซึ่งหมายความว่ามีความเสี่ยงสำหรับประชาชนในการเพิ่มค่าธรรมเนียมการทำความสะอาด "Natalya Pobedinskaya รองผู้อำนวยการบริหารของสมาคมน้ำประปาและสุขาภิบาลกล่าวว่า" นอกจากนี้โครงการดังกล่าว บริษัท

แต่นักหลอกลวงกล่าวว่าด้วยรูปแบบใหม่มีแนวโน้มที่จะน้อยลง ประการแรกแต่ละองค์กรการจัดการรู้แน่นอนว่าวันที่การตรวจสอบหมดอายุในอพาร์ตเมนต์บางแห่ง ซึ่งหมายความว่าผู้ควบคุมบ้านจะส่งผู้เชี่ยวชาญไปยังที่อยู่ที่ถูกต้องและการโกหกเกี่ยวกับการตรวจสอบแบบ "รวม" จะกลายเป็นอดีตไปแล้ว ประการที่สองความเสี่ยงสำหรับประชาชนในการเข้าไปทำงานในสำนักงานที่ไม่ได้รับการรับรองและดังนั้นจึงไม่มีสิทธิ์ในการตรวจสอบมิเตอร์ก็จะลดลงเป็นศูนย์

กลุ่มบ้านที่มีปัญหาเพียงอย่างเดียวคือสต็อกที่อยู่อาศัยของแผนกหอพักและอาคารสูงซึ่งไม่มีองค์กรจัดการ มีเพียงตัวเลือกเดียวเท่านั้นที่สามารถใช้ได้กับพวกเขาตาม 354 RFP: เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการตรวจสอบสามเดือนผู้อยู่อาศัยจะได้รับตั๋วเงินตามค่าเฉลี่ยที่อ่านก่อนหน้านี้จากนั้นค่าใช้จ่ายจะพิจารณาตามมาตรฐาน